|
21.07.2019
Жить все время в квартире и при этом никогда и ничего не менять просто нереально. Каждая семья рано или поздно принимает решение сделать в доме ремонт, кое-что поменять, а что-то выбросить, что-то переделать или вовсе изменить атмосферу и интерьер квартиры. Но принять решение сделать ремонт – это только начало. После мы просто оказываемся на распутье: с чего нам начать?
Во-первых, решите для себя точно, что вам надо делать: косметический ремонт или капитальный. Косметический ремонт – это новые обои, покраска потолка и другое. Косметический ремонт квартире необходим, и проводить его стоит каждые 5 лет. Капитально ремонтировать квартиру или дом занимает гораздо больше времени: это и замена окон и дверей, сантехники и электропроводки, облицовка ванной комнаты и кухни плиткой и т.д.
Во-вторых, надо мысленно представить, как будет выглядеть ваша «новая» квартира. Естественно, во время ремонта у вас появится еще много идей. Но это не принципиально и не страшно. Главное, чтобы общая картина отремонтированной квартиры была вам видна. Кстати, для того, чтобы определиться с образом и стилем новой квартиры, вы можете сходить в гости к друзьям и подсмотреть некоторые идеи. В любом случае вы должны точно знать, что хотите иметь в итоге.
В-третьих, решите для себя, какую сумму вы готовы потратить на ремонт. Этот вопрос также важен. Подумайте и обговорите с членами семьи все моменты, касающиеся будущего ремонта, чтобы потом не возникло недопонимания между вами. Сумма будет зависеть от того, как планируется делать ремонт: будете ли вы его делать самостоятельно или пригласите специалистов. Если вы в состоянии пригласить профессионалов – это будет лучшим вариантом. Специалисты сделают ремонт качественно и быстро. Но если вы сами специалист в ремонтных работах, то можно с уверенностью сказать, что вашей семье повезло. Ремонт будет сделан качественно, и деньги останутся в вашем кармане. Если же вам не так повезло и все-таки необходима помощь со стороны, найти ремонтников можно через строительные фирмы или воспользовавшись помощью друзей и знакомых. Наверняка ваши товарищи могут посоветовать специалистов, которые качественно выполняют заказы.
В-четвертых, если у вас имеется возможность, обратитесь к дизайнеру. Он-то наверняка вам поможет и подскажет, какой стиль подойдет индивидуально для вас. К тому же, и это немаловажный фактор, дизайнер – это незаинтересованное лицо. Он скорее вам подскажет, какие материалы лучше купить, чтобы было качественно, но не слишком дорого.
Когда нашли хорошего подрядчика, приглашайте его к себе в дом. Он оценит состояние квартиры, выслушает ваши пожелания, выполнит требуемые измерения и определит фронт работ. Самое важное – чтобы вы четко сформулировали свои идеи и точно объяснили это строителям. Ведь именно это является отправной точкой в планировании всех моментов ремонта. Далее составляется смета будущего ремонта. Будьте внимательны, смета ремонта может быть завышена. Как правило, такое происходит довольно часто. Поэтому можно заранее обговорить все нюансы и возможность снижения цен. Составьте договор и внимательно просмотрите все пункты: стоимость ремонта комнат, цены на строительные материалы, обязанности сторон и т.д. К составлению договора на ремонтные работы, нужно подходить особенно тщательно, прописав все важные и возможные моменты. Как составить такой договор с юридической точки зрения, можно узнать из статьи одной юридической компании, в которой приведены необходимые рекомендации.
Еще один вопрос, который вам необходимо будет разрешить, – как будет доставляться материал. Часто те, кто делает ремонт, закупают стройматериалы оптом и соответственно имеют хорошую скидку. Что касается плитки, ламината, обоев и других отделочных материалов, купите их сами, потому что здесь уже важно не только качество, но и внешний вид.
Еще один важный момент – сроки окончания работ. Не забудьте согласовать этот вопрос с подрядчиком и внести его в договор. Ремонт – это такой процесс, где не все зависит от строителя. К примеру, стяжка потребует терпения в несколько дней. Поэтому доверьтесь профессионалу, пусть он сам предложит свои сроки окончания работ. Иначе ваше нетерпение может сказаться на качестве производимых работ.
Следующий этап – собственно сам ремонт. Ремонт – дело нелегкое и потребует от вас терпения и постоянного контакта с подрядчиком, так как в течение всего ремонта у подрядчика могут возникать вопросы, которые стоит разрешить с заказчиком. Это нормально. Не стоит думать, что заказчик не должен контролировать работу. Это необходимо делать хотя бы для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, конфликтов и срывов сроков работ.
Постоянный контакт заказчика и подрядчика, конструктивный диалог между ними, обсуждение некоторых вопросов – залог успешного результата на выходе. Подрядчик получит заслуженный гонорар, а вы – долгожданную квартиру.
В том случае, если ремонтировать квартиру вы будете самостоятельно, следует помнить, что все этапы ремонта будут точно такими же. Единственное, что необходимо исключить, – это пункт «оплата строителям».
|
