Как погасить ипотеку быстрее

23.07.2019
Вполне понятно желание каждого, кто взял жилье в ипотеку, как можно быстрее рассчитаться с банком и получить жилье в свое окончательное и полное распоряжение. Что же, специалисты компании Ассистент Недвижимость могут предложить несколько вариантов, как это можно сделать.

Способы досрочного погашения ипотеки

Итак, можно воспользоваться одним или даже сразу несколькими из приведенных ниже вариантов:

•  Увеличить сумму первоначального взноса. Иными словами, если есть возможность выплатить по первоначальному взносу как можно больше – нужно платить как можно больше. Специалисты рекомендуют для начала не торопиться и накопить побольше. Или в крайнем случае занять денег у друзей или родственников. Ведь им не нужно будет платить долги с серьезными процентами, которые начисляет банк;
• Если недвижимость в ипотеку приобретается на вторичном рынке, то нужно максимально стремиться сбить цену за нее. Обычно удается снизить стоимость квартиры от 10 до 15 процентов. Даже если в объявлении указано, что торга не будет, попытаться поторговаться стоит. Мотивацией должно служить то, что в итоге получится сбить пару сотен тысяч – а это уже немалая выгода с учетом того, что ипотечный взнос будет уменьшен с процентами для банка;Если не хватает денег сразу на приобретение большой квартиры, можно для начала взять в ипотеку небольшую, а затем уже обменять с доплатой ее на с увеличенной жилплощадью. Конечно, это потребует определенного терпения, но и результат того стоит. Тем более, что сумма в ипотеку будет не такой значительной. Следовательно, и расплатиться можно будет быстрее;
• Привлечение материнского капитала для оплаты в ипотеку. Это также является вполне законным вариантом и позволяет сразу «сбить проценты» банку за счет увеличения первоначального взноса;
• Взятую в ипотеку квартиру можно сдавать какое-то время внаем. И всю вырученную сумму отдавать банку;
  
• Отличный вариант решения проблемы - срочный выкуп квартиры и досрочное погашение ипотеки.

 Кстати, о банке. Не стоит сразу же бросаться на первое попавшееся предложение. Во-первых, застройщик может с выбранным банком и не сотрудничать. Во-вторых, лучше всегда сравнить аналогичные предложения от других банков. Вполне возможно, что они окажутся более выгодными. Даже половина процента выгоды в итоге обернется сэкономленными сотнями тысяч.

А вот к разного рода сомнительным способам настоятельно прибегать не рекомендуется. В противном случае есть риск не только получить проблемы с законом, но и лишиться квартиры вовсе.