Создание в Пензенской области жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) как один из способов обеспечения граждан комфортным и доступным жильем обсуждали участники совместного Штаба по реализации Указов Президента РФ от 7 мая 2012 года и по реализации приоритетных национальных проектов. Заседание, которое провёл Главный федеральный инспектор по Пензенской области Дмитрий Каденков, состоялось в Правительстве региона 29 сентября 2015 года.

Как подчеркнул Дмитрий Каденков, в целях создания и развития института жилищных некоммерческих объединений граждан на федеральном и областном уровне приняты все необходимые нормативно-правовые акты, позволяющие создавать жилищно-строительные кооперативы работников бюджетной сферы. Во исполнение решений Штаба Минстроем Пензенской области разработан учебный курс по созданию и управлению ЖСК работников бюджетной сферы с образцами типового Устава ЖСК, протоколов, бланков для организации ЖСК. Участниками кооперативов могут быть нуждающиеся в жилье работники региональных учреждений здравоохранения, образования, культуры, социальной сферы, муниципальные «бюджетники».

«В Пензенской области создан и зарегистрирован в органах госрегистрации первый жилищно-строительный кооператив - «Ученые». Он насчитывает 245 человек», - проинформировал участников заседания временно исполняющий обязанности заместителя председателя Правительства региона Дмитрий Семенов. По его словам, в кооператив, созданный при непосредственном участии НП «Союз пензенских строителей», вошли преподаватели Пензенского гоcударственного университета архитектуры и строительства, Пензенского государственного университета, Пензенской государственной технологической академии и Пензенской государственной сельскохозяйственной академии. Назначен председатель кооператива.

В настоящий момент ЖСК решает вопрос с администрацией Пензенской области о предоставлении земельного участка. Как отметил врио зампреда областного Правительства, «не за горами» создание второго кооператива с условным названием «Медицина», вступить в который желают 276 человек — работники 14 учреждений здравоохранения. Если администрация Пензы предложит ЖСК «Ученые» участок под строительство жилых домов, удовлетворяющий требованиям членов кооператива, то создание медицинского ЖСК будет «техническим вопросом», подчеркнул Дмитрий Семенов.

Как отметил врио заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Михаил Новиков, согласно законодательству, земельный участок для ЖСК должен быть предоставлен бесплатно и обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями. Кроме того, муниципалитет обязан безвозмездно передать кооперативу типовую проектную документацию объектов жилищного строительства. Члены ЖСК могут сами выбирать подрядчика и, кроме того, участвовать в строительных работах. Это может сократить себестоимость жилья на 30%. Жилищно-строительные кооперативы целесообразно создавать не только в Пензе, но и в других городах, например, в Заречном и Кузнецке, подчеркнул представитель министерства.

Участники заседания обсудили возможные варианты земельных участков, на которых может быть начато строительство. В частности, заместитель главы администрации Пензы Ирина Ширшина рассказала о возможности предоставления земли в микрорайоне «Заря», а также участков на удалении от центра Пензы под жильем, подлежащим сносу по программе 2015 года.





Источник: Пензенская область