По данным Федерального государственного казённого учреждения «Росвоенипотека», в Забайкальском крае по военной ипотеке с начала 2013 года участники накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели 124 квартиры. Всего за время функционирования НИС жилье в регионе приобрели почти 700 офицеров и контрактников.

Количество приобретенных военнослужащими-участниками НИС квартир, по мнению специалистов, говорит об устойчивом росте интереса к приобретению жилья по данной системе.

Так, в 2009 году участниками НИС на территории Забайкальского края было приобретено 7 квартир, в 2010 году – 97, в 2011 году – 179, в 2012 году – 284.

Общее количество военнослужащих всех федеральных органов исполнительной власти, включенных в реестр участников НИС, составляет в настоящее время более 252 тысяч человек. Всего с начала функционирования системы решили свой жилищный вопрос и приобрели жилье по договору целевого жилищного займа более 52 тысяч участников НИС. В текущем году, по предварительным прогнозам, количество совершенных сделок по приобретению жилья составит порядка 27 тысяч.

Приобретение жилья участниками НИС осуществляется за счет средств, поступающих из федерального бюджета, а также ипотечного кредита, предоставляемого банками-партнерами Росвоенипотеки по программе «Военная ипотека».

Право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) у военнослужащих возникает через три года с момента включения в НИС. Максимальный размер ипотечного кредита, предоставляемого кредитными организациями для военнослужащих в рамках программы «Военная ипотека», составляет 2,2 - 2,35 миллиона рублей, что в совокупности со средствами, учтенными на именном накопительном счете, позволяет участникам системы без добавления собственных средств приобрести жилье стоимостью порядка 3 миллионов рублей. Размер процентных ставок по кредитным программам банков-партнеров находится в диапазоне от 8,7% до 12%.

Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащим приобрести не только жилье на вторичном рынке недвижимости, но и жилой дом с земельным участком, а также квартиру на этапе строительства (по договору участия в долевом строительстве).

На сегодняшний день программу ипотечного кредитования «Военная ипотека» на территории Забайкальского края успешно реализуют крупнейшие банки страны – Связь-банк, ВТБ24, Россельхозбанк, а также региональные операторы и сервисные агенты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) – Банк ИТБ, Банк «РОСТ».

В последнее время Сбербанк России также расширил территорию предоставления ипотечных кредитов для участников накопительно-ипотечной системы. С 23 апреля 2013 года к кредитованию военнослужащих-участников НИС на территории Забайкальского края приступил Байкальский банк Сбербанка России.

По данным Росвоенипотеки, средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Забайкальском крае, приобретенного военнослужащими-участниками НИС в текущем году, составляет 48,6 тысяч рублей. Средняя площадь купленной квартиры – 63,1 квадратных метра. Собственные средства военнослужащих от общей стоимости квартир составляют 6,1%, которые добавляют для приобретения жилья большей площади или более высокого качества.

По мнению специалистов Росвоенипотеки, накопительно-ипотечная система зарекомендовала себя как успешный и действенный механизм реализации военнослужащими своего права на жилищное обеспечение.

С порядком функционирования НИС, нормативными правовыми актами, перечнем кредитных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты участникам НИС, а также порядком приобретения жилья военнослужащие могут ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» . Кроме того, на сайте участники НИС могут получить информацию о состоянии именных накопительных счетов и задать любой интересующий вопрос.

Военнослужащие, проходящие военную службу на территории Забайкальского края, также могут обратиться за консультацией в Читинский филиал Росвоенипотеки, который расположен по адресу: г. Чита, ул. Ленинградская, д.100, 672027; телефон: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53.




Источник: Забайкальский край