|
04.04.2019
В законопроект об ипотечных каникулах подготовлены поправки ко второму чтению в Госдуме, которые запрещают предоставлять отсрочку по выплатам за элитное жилье несколько раз за один кредит, что распространит закон на действительно нуждающихся граждан.
«Предусматривается введение максимального размера кредита, по которому заемщик сможет запросить у банка ипотечные каникулы. Данная норма позволит применять положения закона по отношению к действительно нуждающимся гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, исключая случаи кредитования жилья, которое может быть отнесено к категории роскоши», – цитирует пресс-служба верхней палаты российского парламента одного из авторов законопроекта первого заместителя председателя комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Николая Журавлева.
По его словам, полномочиями по установлению предельных лимитов ипотечных кредитов будет наделено правительство РФ, которое сможет дифференцировать ограничения в зависимости от экономических показателей в отдельных регионах.
Также в законопроект будет добавлен исчерпывающий перечень документов, на основании которых будет приниматься решение о предоставлении ипотечных каникул. Эти же поправки, по словам Журавлева, определяют уровень снижения доходов заемщика и предлагают учитывать снижение относительно показателя его долговой нагрузки и кредитоспособности в целом.
Кроме того, планируется добавить необходимость учета обращений за льготным периодом всех созаемщиков, чей доход учитывался при выдаче ипотечного кредита.
Вместе с тем авторы законопроекта отказались от идеи предоставить гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, возможность воспользоваться ипотечными каникулами несколько раз в течение всего срока действия кредита. Возможность нескольких каникул в рамках одного кредита рассматривалась в начале, но с условием общего периода отсрочки не более 12 месяцев.
«В документе сохранен срок ипотечных каникул в 6 месяцев», – отметил Журавлев.
То есть законопроект устанавливает 6-месячный льготный период, в течение которого заемщикам будет дана возможность приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер из-за трудной жизненной ситуации.
Такое право будет предоставлено людям, потерявшим работу, получившим инвалидность I и II группы, потерявшим кормильца, временно потерявшим трудоспособность, а также семьям с сократившимся более чем на 30% доходом.
Обращения граждан о предоставлении ипотечных каникул банки должны будут рассматривать в течение 5 дней.
При этом закон об ипотечных каникулах будет иметь обратную силу, то есть действие закона будет распространяться на все ипотечные договоры, включая заключенные до даты его вступления в силу.
fingazeta.ru
|
